一括査定コラム– category –

ミカタ荒川です。 元付にならないと、生き残れないと言われている不動産仲介業の中で、「売却一括査定サービス」はいまや売り反響獲得サービスとして市民権を得ています。 では、どれくらいの不動産会社様がご利用されているかご存じでしょうか？ 正確な数...

本記事では「一括査定導入のメリット」について、お伝えさせていただきます。 釈迦に説法で恐縮ですが一括査定導入の一番のメリットは、「売り反響を確実かつ簡単に獲得できる」だと私は考えております。 従来の売り反響獲得方法の代表格である、「紙媒体...

今回は「一括査定導入のデメリット」について。 結論から申し上げますと一括査定導入のデメリットは「質」が低いということ。 特に従来から紙媒体で売り反響を獲得してきた不動産会社様は感じやすいと思います。 私も以前一括査定を利用する側でしたが、そ...

今回は一括査定で見るべき指標についてお伝えさせていただきます。 一括査定の成果を見る指標は各不動産会社様によって様々です。 よく使われる指標の一例を上げます。 訪問査定率（訪問査定数 ÷ 査定数） 査定からの媒介率（媒介取得数 ÷ 査定数） 訪問か...

よく、「一括査定媒体はどこがいいの？」という相談をもらいます。弊社でもその疑問を解決するために、色々な切り口で分析しています。 一つ目が初期対応の訪問査定率レポートhttps://f-mikata.jp/category/baibai/satei-report/ 二つ目が所有権移転レポー...

今回は不動産会社を起業したてでやるべきことについてです。 書籍やネットにも書かれてて今更ではありますが、「コストをかけずに入金の流れを早い段階で作ること」これにつきます。一括査定は必ずコストが発生して収益化も時間がかかるので、起業当初から...

ミカタ株式会社 荒川です。 本メールでは、「一括査定で成果を出すノウハウ」をお伝えさせていただきます。 今回は「一括査定の営業活動を分解」をお伝えさせていただきます。 一括査定を利用する不動産会社様の目的は「媒介契約を獲得する」こと。 （もっ...

「一括査定で成果が出ている不動産会社」について。 一括査定のデメリットは「質の低さ」と、こちらの記事でお伝えさせていただきました。 ただ、その「質の低さ」を理解し、対策を講じることで、しっかり成果を出している不動産会社様がいらっしゃるのも...

前回、「一人社長は基本的に一括査定を使わないほうがいい」と書きました。 https://arakawa-soudanjo.com/column/ ただ、資金的余力があるのであれば、一括査定も十分収益化は可能です。 今回は、「一人社長が一括査定で勝つためには？」について、考えて...

一括査定は参入障壁が低いため、定期的に新しい媒体が誕生します。 一括査定は不動産会社様から応援されないと続けられないので、最初は「質」にめちゃめちゃこだわるケースが多いです。（できていない媒体もありますが） かつ、新興媒体なので初期のキャ...

ミカタ荒川です。 元付にならないと、生き残れないと言われている不動産仲介業の中で、「売却一括査定サービス」はいまや売り反響獲得サービスとして市民権を得ています。 では、どれくらいの不動産会社様がご利用されているかご存じでしょうか？ 正確な数...