机上査定– category –
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机上査定では「差別化」を意識する
初期対応ではほとんどの不動産会社様が訪問査定を打診します。 ただ、その中で訪問査定まで至るのは一握り。 ほとんどの売主は机上査定を希望されます。 ここで、折角査定書を作って送ったとしても、連絡が取れなくなる事態が多々発生します。 もちろん、... -
机上査定で差別化する具体的な方法「価格編」
机上査定の具体的な差別化はどんなものがあるのでしょうか？ 一つずつ見ていきます。 ◆価格 まず代表的なものは「価格」です。 どの不動産会社も特に労力をかけず、すぐに取り組めます。 一括査定を依頼する売主の一番の感心毎は「価格」です。 自分の所有... -
査定書のボリュームで差別化する方法
机上査定の差別化手法の2つ目は、査定書です。 ◆査定書 机上査定というからには、査定書は必須アイテムとなります。 といっても査定書で書いてあることは、若干の違いはあれ、どこの会社も大きく変わりません。 ・物件概要 ・市況 ・事例 ・周辺環境 ・評... -
机上査定で差別化する具体的な方法「本の同封」
前回は査定書の「ボリューム」についてお話をしました。 ただ、昨今査定書を利用する不動産会社様が増えたため、ボリュームだけでは差別化が難しくなってきています。 そこで、次なる手が必要となるのですが、個人的にオススメしているのは、「本」の同封... -
机上査定の地味テク「査定書の送り方」
前回は「本の同封」について、お伝えしました。 しかし、机上査定では郵送はしないという方針の不動産会社様も多く、本なんて送らない！と言われそうです。 ただ、極論郵送をしないと、訪問査定に呼ばれる確率がぐっと下がります。 今回は「査定書の送り方... -
売主から直接査定書をもらって他社がどのような査定書を送っているか知る
過去の記事で何回かに分けて、机上査定での具体的な差別化手法をお伝えさせていただきました。 ただ、ご紹介したのはあくまで一般論。 実際効果があるかどうかは、競合によって変わります。 再三となり恐縮ですが、一括査定は競合が常にいます。 その複数... -
机上査定で使えるサービス
ミカタ株式会社 荒川です。 本メールでは、「一括査定で成果を出すノウハウ」をお伝えさせていただきます。 今回は「机上査定でオススメのサービス」をお伝えさせていただきます。 何回かにわたり、一括査定の机上査定ノウハウについてお伝えさせていただ...
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