宅建はいつまでに取得すべき？キャリアへの影響と取得タイミングを解説

不動産業界に入ると、まず耳にするのが「宅建（宅地建物取引士）」という国家資格。

今回は宅建についての疑問にお答えしつつ、不動産営業における宅建資格の価値と取得のベストタイミングについて解説します。

結論：宅建は「できるだけ早く」取るのが正解

まず最初にお伝えしたいのが、宅建はできるだけ早く取得するのが正解ということです。

理由はシンプルで、早く取れば取るほど、キャリア上のメリットを早期に享受できるから。

宅建がなくても不動産営業の仕事自体は可能です。
ですが、資格を持っているかどうかで、社内での評価・手当・任せられる仕事の範囲などが大きく変わってきます。

宅建を持っていることで得られるメリット

宅建取得による代表的なメリットをいくつかご紹介します。

お客様からの信用が得られる

営業としてお客様に接するとき、「宅建を持っている」というだけで説得力が増します。
資格ひとつで不安を減らし、信頼を得られるなら、営業として持っておいて損はありません。

宅建手当が支給されることが多い

多くの不動産会社では、宅建資格を持っている社員に対して月1〜3万円程度の宅建手当を支給しています。
年間にすれば12万〜36万円の収入アップにつながる可能性があります。

歩合率が変わることがある

会社によっては「宅建を持っていないと歩合が減る（例えば25%→20%になる）」といった条件を設けているところもあります。
つまり、同じ売上をあげても、宅建の有無で年収が変わるということです。

業務の幅が広がる

契約時の「重要事項説明」を行えるのは宅建士だけです。
この説明ができるようになると、営業としての仕事の理解度も深まり、お客様への説明力や対応力も上がります。

社内でも「任せられる仕事」が増えるため、結果的にキャリアアップのチャンスが広がります。

宅建がもたらす“生涯年収”の差は数百万円以上になることも

宅建を持っていることで得られる手当や報酬の差は、年単位では数十万円程度かもしれません。
ですが、これが5年、10年、20年、そして定年までと続いていくと…

数百万円〜数千万円の差になることもあります。
言い換えれば、宅建を1年早く取るだけで、1年分の手当・歩合差を丸ごと得られるということです。

宅建の勉強に必要な時間と難易度は？

宅建の勉強に必要な時間は、一般的に200〜400時間程度と言われています。

合格率は15〜17%前後で、しっかり勉強しないと受かる資格ではありませんが、
逆に言えば、努力すれば誰でも合格可能な国家資格です。

これだけの勉強時間で、これだけのリターンが得られる資格はなかなかありません。
コストパフォーマンスが非常に高い資格と言えます。

まとめ｜宅建は早く取るほどキャリアの伸びしろが広がる

不動産営業にチャレンジするなら、宅建はできるだけ早く取るべき資格です。

• 信頼されやすくなる
• 手当がつく
• 歩合や報酬で損をしない
• キャリアの選択肢が広がる

こうした多くのメリットを早期に受け取りたいなら、入社後すぐに勉強をスタートするのがおすすめです。

不動産業界に身を置くからには、武器になる資格は早めに手に入れておきましょう。
宅建は、その第一歩として最適な存在です。