余裕で目指せます。
ただ、1000万”達成しやすい会社”と”達成しづらい会社”はあります。
“達成しやすい会社”であれば早い人で2年目、時間かかる人で10年ほどです。
“達成しづらい会社”の場合、社内のトップセールスか管理職が1000万に届くイメージです。
この”達成しやすい会社”と”達成しづらい会社”の違いについてもご説明しますね。
まず大前提不動産営業の年収は自身の営業数字（=売上・粗利）に連動します。
なので売上を上げないと1000万を達成することはありえません。
また、多くの不動産会社はこの数字に対して20%-30%ほどを年収とする給与設計をしています。
年収1000万に必要な売上は利率20%で設定している会社であれば5000万、利率30%の場合は3300万でいいということになります。
この売上の難易度についてはエリアによって異なりますが、”できる営業”のラインとして都心であれば年間6000万、地方都市であれば4000万、地方であれば2500万-3000万ほどとなります。
これだけ見ると利率が高い会社の方がよく見えますが、利率が高い会社は会社からのサポートはあまりなく自分の力で集客から契約事務まで全てやらなければいけないケースが多いです。
逆に利率が低い会社はこのサポートが手厚い傾向にあります。
端的にいうと「利率が低い会社は数字が上げやすい環境」「利率が高い会社は数字が上げづらい環境」ということ。
なので一概にどちらがいいかというのは言えません。
何を目的にするかによって最適解は変わります。
ちなみに未経験から不動産営業にチャレンジする場合のおすすめのキャリアアップとしては、
①最初は利率が低くてもサポートや教育体制が充実している会社で修業を積む
②自分の力で食っていく自信がついたら利率が高い会社へ転職orその会社で管理職になる
③さらに稼ぎたいとなったら独立
”年収”だけにフォーカスした形ではありますが、こんな流れが勝率は高いと思います。
ご参考に。
